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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
27.017坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪
主建物面積20.047 坪
樓別/樓高1樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.68 坪
共同使用4.29 坪
土地面積3.022 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理描述576
鄰近學校市立明義國中
鄰近公園鳳山公27公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視交通便利性或需長輩無障礙空間的買家來說，具有相當高的吸引力。總價 698 萬即可購得三房三衛的配置，且在 88 快速道路旁，生活機能成熟，持有成本極低，自住或投資皆有其價值。然而，位於 1 樓的隱私、採光與通風狀況，以及 31 年屋齡帶來的老舊風險，是決定購買前必須現場實地勘查的重點。若您能接受一樓特性且確認無漏水問題，此物件值得入手；反之若對採光與隱私有較高要求，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
