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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.5坪 建物登記
參考單價 30.54 萬/坪 原價 1318 萬
主建物面積21.34 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2230 元/月
附近交通「R22青埔站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或注重預算的投資客而言，是一項值得重點考慮的標的。其主要理由在於總價 1318 萬能購得「近 3 年新屋」加「車位」，在橋頭重劃區屬於極具競爭力的價格，且「橋頭科學園區」與「捷運青埔站」提供了堅實的地段支撐與交通動能。
然而，購買前必須審慎評估2 樓的採光與隱私問題。雖然廣告提及綠蔭景觀，但低樓層仍可能面臨私密性不足或噪音干擾，建議 buyers 務必在白天不同時段（如通勤時間）實地看房，確認居住品質是否符合自身標準。若能接受低樓層的缺點並鎖定價格優勢，此屋具備良好的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
