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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.51坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
主建物面積23.59 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 - 132
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.63 坪
共同使用13.27 坪
車位坪數9.02 坪
土地面積8.35 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2940 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校安慶國小、海佃國中、安南國中
鄰近公園草湖寮歷史公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「高實用坪效」與「長期生活品質」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，空間價值優異，在總坪數中扣除車位後，室內實用面積超過 25 坪，且為方正三房格局，對於一般家庭而言，居住尺度寬裕，避免了常見的新成屋公設過高問題。其次，地段潛力明確，位於安南商 60 核心軸線與南科通勤圈內，兼具自住舒適度與未來資產增值的想像空間。此外，大車位配置為難得的加分項，解決了都會區停車難題。
綜合評估，若您預算能負荷且對安南區發展具信心，此物件能平衡居住實用性與區域成長性，是一檔值得親自賞屋評估的標的。惟需留意重劃區發展進程與自身對通勤距離的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
