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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.38坪 建物登記
參考單價 47.05 萬/坪
主建物面積20.53 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市北區金雅重劃區，雖行銷名稱提及竹北，但實際行政區為新竹市，購屋者需先確認學區需求是否符合預期。該案屋齡僅約 2 年，格局與車位配置完整，且採光與河景視野優異，適合重視居住舒適度與通勤效率的買家。然而，參考單價 47 萬位於市場高檔，總價近 2100 萬對家庭預算有一定門檻，且河岸宅特性需考慮潮濕與環境風險。若您的預算足以負擔且偏好新屋與好視野，此物件值得列入參考，但建議務必親臨現場確認河邊環境與噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
