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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
29.118坪 建物登記
參考單價 16.76 萬/坪
主建物面積21.689 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.222 坪
共同使用4.207 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得購買建議：適合願意投入資金與時間的老屋改造者
此物件對於預算有限、但高度重視核心區域地段的購屋者而言，是一個值得納入考量的機會。主要優勢在於總價控制在 488 萬，能在新竹北區振興路商圈拿到三房戶，且低於市場實登行情，性價比極高。然而，買房者必須正視 43 年屋齡帶來的整修成本與貸款限制，4 樓無電梯的條件也需考量長期居住的便利性。如果您具備一定的裝潢預算，且不排斥老屋維護，此物件能提供優異的生活機能與居住私密性；若追求新成屋或完全無維護成本，則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
