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左營油廠捷運採光公寓 屏東買房找劉欣彤

高雄市 左營區 後昌路

438萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.31坪 建物登記

參考單價 13.99 萬/坪

主建物面積25.2 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.78 坪

共同使用3.33 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校油廠國小

附近交通油廠國小紅線捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉欣彤

大家房屋 屏東公園店 加盟店

經紀業名稱南台灣房屋有限公司

證號172996

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於通勤導向且重視生活空間的購屋者而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比佳:在左營區能以 438 萬總價購得三房格局,且單價控制在 13 萬出頭,相對於同區域含電梯大樓或新成屋,價格優勢明顯。
  2. 交通與生活優勢:緊鄰捷運紅線與高鐵站,加上莒光商圈成熟,生活機能與交通動線無憂,非常適合雙薪家庭或依賴大眾運輸者。
  3. 使用體驗:三面採光與大三房格局能大幅提升居住品質,對於預算有限但需要獨立空間的家庭是理想選擇。

建議買房者在決策前,務必安排專業人員進行老屋結構檢測,特別確認頂樓防水、管線狀況及房屋通風安全,並確認貸款銀行對於高屋齡公寓的審核條件,以確保後續居住無虞與資金規劃無誤。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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