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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
937.6萬 拍賣價
開放空間 格局
26.32坪 建物登記
參考單價 35.62 萬/坪 原價 1172 萬
主建物面積23.6 坪
案號115職九238金
法院別金服公司
投標日115/11/18
保證金187.6 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.72 坪
土地面積8.95 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合具備整修能力與預算的投資者，非自住首選。
此物件最大的亮點在於其「地段學區」與「法拍低價」，對於預算有限但希望落籍台北橋站附近學區的買方來說，是極具誘惑力的切入點。然而，49 年的屋齡加上嚴重的壁癌與斷水電問題，代表購屋後必須預留豐厚預算進行大規模修復。若您不諳裝修工程且無法承受超支風險，此物件的高隱形成本與銀行融資難度（老舊公寓限貸）可能會削弱其價格優勢。建議在投標前務必請專業技師或代書現場勘估，計算實際的整修與資金缺口後，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
