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林口龜山找房 緯你珊選 萬家福商圈遇見全新雙陽台精美三房車

新北市 林口區 文化三路二段

2580萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.65坪 建物登記

參考單價 60.33 萬/坪

主建物面積23.057 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區遇見

附屬建物面積2.647 坪

共同使用22.946 坪

車位坪數9.7 坪

土地面積6.593 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校頭湖國小、南勢國中

鄰近公園翰林公園

生活機能萬家福、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

解鈺珊

有巢氏房屋 三井未來城 加盟店

經紀業名稱崧壘不動產有限公司

證號(103)登字第278838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言,屬於高 CP 值的自住首選,特別適合對屋齡有要求且希望省卻裝潢麻煩的家庭買家。

購買建議:值得考慮購買。

主要理由:

  1. 新屋品質與安心感: 屋齡僅 1 年且享有 5 年防水保固,加上全室贈送高單價設備,入住即享全新狀態,減少維護疑慮。
  2. 格局實用性高: 邊間雙陽台設計確保採光通風,三房兩衛格局方正,空間尺度高,滿足三代同堂或二孩家庭需求。
  3. 地點與配套: 鄰近捷運 A9、公園及學校,生活機能成熟,兼具通勤便利與居住品質。

潛在注意: 建議買家於不同時段(尤其是早晚尖峰)實地探訪,確認 2 樓樓層的噪音與隱私是否符合自身期待,並考量平面車位的停車便利性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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