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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
49.534坪 建物登記
參考單價 35.53 萬/坪
主建物面積44.068 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.805 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「地理位置優越」與「土地稀缺性」的買家而言，具備極高吸引力。特別是擁有 24.8 坪大地坪且面寬寬敞，在鳳山五甲地區屬罕見條件，具備良好的投資與增值潛力。然而，41 年屋齡與夜市環境帶來的噪音干擾是主要考量點，買家需確認自身對噪音的接受度及預留足夠的裝修預算。
綜合來看，若您計畫長期持有，並考慮利用一樓店面創造現金流，此物件值得購買；但若偏向靜謐居住環境或預算緊縮無法承擔老屋整修與貸款利息上浮，則需審慎評估。建議實地勘屋，確認電梯與建築安全狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
