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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.38坪 建物登記
參考單價 49.8 萬/坪
主建物面積23.504 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3240 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校麗林國小、崇林國中
鄰近公園扶輪公園、文化廣場
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，適合注重生活機能與長期自住的購屋者。
主要理由： 此物件最大優勢在於**「高性價比的核心地段」**。雖然屋齡約 20 年且位於 2 樓，但考慮到其附贈平面車位、擁有雙大陽台以及極低的管理費，在總價 2188 萬的條件下，其居住成本與生活便利度（捷運、Outlet、醫院）相當具備競爭力。對於不追求次新大樓、更看重實際居住空間與通勤效率的家庭而言，是一個穩健的選擇。建議買家應親自走訪以確認採光、視野及鄰居狀況，並確認車位使用權狀與現況是否一致。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
