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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.109坪 建物登記
參考單價 68.64 萬/坪
主建物面積26.036 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.073 坪
土地面積8.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校興隆國小、興福國中
生活機能全聯
附近交通捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、學生或重視學區與通勤便利的自住買家來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其單價在文山區具有競爭力，且屋內裝修在 46 年屋齡中表現良好，降低了入住初期的風險。此外，邊間採光與原始三房格局提供了不錯的生活彈性。
然而，買方需特別注意屋齡對貸款額度的潛在影響，以及無電梯與單衛浴在長期居住上的不便。若您能接受老建築的特性，且不介意無車位，這是一個以較低預算進入文山區的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
