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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.4坪 建物登記
參考單價 34.8 萬/坪
主建物面積28.07 坪
樓別/樓高12樓 / 23樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移
管理方式保全公司
管理費2660 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新光國小、左營國中
鄰近公園博愛扶輪公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通R15捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間與交通便利的家庭來說，具有高度購買價值。左營區文自路地理位置優越，R15 捷運站與學區資源是強力支撐點，且 4 房 2 廳的格局在現有市場中難得。屋主標示屋況佳可省去裝修成本，總價 1580 萬包含車位，單價控制得宜。然而，購買者需考量 27 年屋齡可能帶來的銀行貸款額度問題，以及機械式車位的日常使用習慣。若資金規劃完善且能接受老舊建築的潛在維護需求，此物件為左營區中高單價住宅中具備實惠性的選擇，建議預約現場評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
