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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1999萬 總價(含車位)
24.232坪 建物登記
參考單價 113.37 萬/坪
主建物面積11.486 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校麗林國小、崇林國中
鄰近公園扶輪公園、文化廣場
附近交通機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限但想進駐 A9 核心區」的買家來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其總價優勢與包含車位**的條件，讓購買門檻大幅下降，同時享有成熟的生活機能與學區資源。
然而，是否值得購買取決於您的核心需求。如果您是投資客或居家辦公需求者，這是一筆高性價比的標的；但若您追求純住宅的高舒適度（如採光、隱私、空間開闊感），一樓老舊店面並非理想選擇。建議在簽約前務必確認銀行對老舊房屋的貸款成數，並詳盡評估室內裝修成本與商業稅務支出，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
