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河堤商圈★全城遠見★三房平車★衛浴開窗

高雄市 左營區 光興街

1450萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

42.135坪 建物登記

參考單價 34.41 萬/坪

主建物面積22.948 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區全誠遠見

附屬建物面積3.7 坪

共同使用15.487 坪

土地面積5.563 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2422 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕良

裕誠捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司

證號(114)登字第500084號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入優先考察名單,尤其適合注重生活機能與通勤便利的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 地段與機能極佳:左營河堤商圈成熟,捷運、學校、百貨公司一應俱全,居住舒適度高。
  2. 價格與車位性價比高:在該區域能買到包含車位的三房住宅,且單價具競爭力,長期持有成本相對合理。
  3. 居住品質細節好:知名建商全誠建設且衛浴開窗,解決了老房子常見的潮濕通風問題。

建議注意: 雖房屋格局優良,但屋齡已達 27 年,建議買房時仔細檢視管線狀況及公共基金儲備。另外,因屋主需回租三個月,若您計畫購入後即刻入住,需考量時間安排的彈性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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