篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.172坪 建物登記
參考單價 19.45 萬/坪
主建物面積30.661 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視實用空間與生活機能的購屋者來說，具有相當高的買入價值。
值得購買的主要理由：
購買建議： 買方在議價時，應特別注意「陽台外推」的合法化問題及 31 年屋齡可能產生的維修成本，建議在簽約前仔細檢視社區公共基金狀況，並確認貸款銀行對老舊大樓的評估規定。若您尋求的是高增值性的新成屋，此物件可能不是首選；但若您重視實質居住空間與通勤效率，且預算合理，這是一個值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
