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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1448萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
30.757坪 建物登記
參考單價 47.08 萬/坪
主建物面積14.647 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校麗林國小、崇林國中
鄰近公園樂活公園
生活機能全聯福利中心
附近交通機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「重視生活機能與空間彈性」的購屋者而言，具備高度購買價值，但需審慎評估銀行貸款條件。
主要理由： 此戶最大亮點在於「地段與空間」的完美結合。位於林口核心生活圈，緊鄰三井 OUTLET 與機捷 A9 站，極適合在台北工作、林口居住的通勤族，或是需要多間臥室的多代同住家庭。4.2 米挑高設計在二手市場較為稀有，且屋內裝潢維持良好，能節省裝修成本與時間。然而，30 年的屋齡是主要隱憂，可能導致銀行授信成數降低或貸款年限縮短，建議購屋前務必與銀行確認貸款可行性，並核算實際負擔能力後再做決定。若預算允許且能接受老宅特性，這是一戶兼具實用與保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
