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林口龜山找房 緯你珊選 A9麗江清久雙衛浴開窗大三房車

新北市 林口區 忠孝一路

3150萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.258坪 建物登記

參考單價 65.32 萬/坪

主建物面積26.399 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區麗江清久

附屬建物面積4.359 坪

共同使用19.5 坪

車位坪數5.555 坪

土地面積5.871 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4300 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校新林國小、南勢國中

鄰近公園立言公園

生活機能全聯福利中心、自由聯盟超市

附近交通機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

解鈺珊

有巢氏房屋 三井未來城 加盟店

經紀業名稱崧壘不動產有限公司

證號(103)登字第278838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視生活機能與空間舒適度」的自住家庭**而言,值得優先考慮。

主要購買理由如下:

  1. 核心地段難得:坐擁 A9 機捷、三井百貨與公園,交通與購物生活機能完整,且為小社區,居住品質較新的大雜院為優。
  2. 格局優勢突出:雙衛浴開窗與前後雙陽台在區域內相當稀有,能大幅改善通風與採光,提升日常居住的舒適感與衛生條件。
  3. 資產配置合理:總價含車位與物櫃,且屋齡 11 年屬於成熟社區,無需擔心新案交屋的延宕問題,可即刻入住或規劃。

建議您在決標前,應親自走訪社區確認公共空間維護狀況,並評估周邊未來可能的建築開發影響,若能接受單價水準,這是一間兼具自住品質與長期持有價值的住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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