篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.67坪 建物登記
參考單價 33.17 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校長興國小、崑山科技大學
鄰近公園建國里公兒鄰里公園
生活機能土庫市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住剛需族」或「長期投資出租」的買房者而言，具有不錯的配置價值，整體值得考慮。
主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年且為新成屋，搭配 3.6 米挑高與衛浴採光，居住舒適度高，能避免老屋的維護負擔；其次，價格每坪約 33 萬，在仁德區新成屋中算合理，且附平面車位增加了實用性；最後，鄰近崑山科大的地理位置，使其具備穩定的租屋需求潛力。
不過，購屋前必須確認「2 樓」的實際採光與噪音影響，並建議再次核對「標題提及岡山」與實際「台南仁德」的資訊落差，確保交易流程無誤。若能接受低樓層特性並確認車位價值，是一筆高性價比的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
