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秀你好屋 面4000坪公園 水公園 高樓層東南向兩房平車

新竹縣 竹北市 興隆路一段

1888萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.6坪 建物登記

參考單價 54.57 萬/坪

主建物面積13.3 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區水公園

附屬建物面積2.7 坪

共同使用18.6 坪

車位坪數9.9 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校興隆國小、成功國中

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王秀麗

水瀧富麗 加盟店

經紀業名稱富麗不動產經紀有限公司

證號(108)登字第357353號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入購買名單,特別適合重視居住品質與學區資源的家庭。

購買理由主要基於以下三點:

  1. 景觀與樓層價值: 東南向高樓層搭配公園景觀,在竹北市屬於稀缺條件,能有效提升居住幸福感與未來轉手性。
  2. 實用配置: 總價 1888 萬含平面車位,在當前面額下具一定性價比,且屋齡新減少了初期裝修風險。
  3. 學區與地段: 鄰近的國小與國中學區穩定,地理位置鄰近竹北核心區,生活機能完善。

需注意的考量點為衛浴數量僅有一間,建議評估家庭成員數量及實際生活作息是否感到不便。若接受此點並能負擔單價,此為竹北地區兼具自住舒適度與資產價值的優質選物。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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