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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.93坪 建物登記
參考單價 36.77 萬/坪
主建物面積17 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述附近可租
管理方式其它
管理費867 元/月
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能員山市區 全聯
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合小型家庭或新婚夫妻自住的優質物件。主要推薦理由在於其「新屋優勢」與「高機能的地理位置」，屋齡僅 1 年代表居住品質高且近期無需擔心修繕問題，加上大露臺與 2 衛浴設計，提升了居住的舒適度與私密性。鄰近的運動公園與商圈也滿足了日常休閒與採買的需求，對於重視生活便利性的買家而言，性價比相當不錯。
然而，建議買家在決策前需特別留意「頂樓的隔熱與防水狀況」，並確認自身對於無車位的接受度。若預算允許且能接受頂樓特性，此物件在宜蘭市區的居住價值相當高，值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
