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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
55.851坪 建物登記
參考單價 28.29 萬/坪
主建物面積42.66 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
鄰近學校「市立仁愛國小」與「市立前鎮國中」
生活機能「小港第一市場」
附近交通捷運紅線「R4A草衙站」與「小港機場捷運站」
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於「追求地段價值」與「長期收租」的投資者而言，具有相當的購買吸引力，但若以「短期投機」或「住宅自住」為目的則不建議。
值得購買的主要理由：
建議審慎考量之處： 由於屋齡已達 31 年，買主需評估未來大樓的維修狀況及銀行對於老舊建築貸款的額度限制。此外，28.29 萬/坪的單價偏高，建議先計算租金回報率與同區競品價值，確認是否物有所值。若您計畫經營實體店面或作為長期資產配置，此為一處不可多得的稀缺標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
