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台南美美房屋 高鐵三井商圈3房平車

台南市 歸仁區 智慧三街

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.86坪 建物登記

參考單價 39.11 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 13樓

屋齡 0 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

車位坪數7.76 坪

土地面積8.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述未定

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美美

南北房屋 夢時代 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(101)登字第198751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視新房品質與生活便利性」的購屋者而言,是一值得考慮的選擇,但建議需審慎評估一樓居住體驗。

購買建議:適合自住家庭購買,但需確認個人對低樓層的接受度。

主要理由:

  1. 省時省力:全新裝潢與家具贈送讓購房者能迅速入住,對於不想投入裝修心力的小家庭非常友善。
  2. 機能完善:擁有高鐵、三井商圈加持,且含車位,滿足現代家庭的基本生活與交通需求。
  3. 潛在風險:由於是 1 樓且單價不低,未來若考慮換屋,轉手流動性可能不如中高低層住宅,建議若以長期自住為主,此缺點影響較小;若短期投資或考量保值,則需斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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