篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.02坪 建物登記
參考單價 21.79 萬/坪
主建物面積21.02 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合特定客群的首購或投資選擇，值得考量但需審慎評估自身需求。
此物件最大的吸引力在於「低總價入場」與「內部全新翻新」。458 萬的總價在高雄市前鎮區成熟商圈，對於預算有限的首購族來說，是進入該區域的良機。水電與防水的更新大幅縮短了入住後的準備時間，且雙衛浴開窗與明亮採光提升了居住品質，適合年輕夫妻或小型家庭。
然而，購買前必須考量「無電梯高樓層」與「老屋屋齡」的現實問題。若購屋者年長或家中無電梯需求者，5 樓可能會造成生活不便，且老屋在未來轉手時可能面臨流動性較低的風險。此外，無車位也是未來生活的一項額外成本。綜合而言，若您以自住為主且體力尚可，或作為投資出租，此物件具備高度性價比；若重視大樓管理與電梯便利性，則建議尋找新成屋或電梯透天作為替代。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
