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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.02坪 建物登記
參考單價 21.79 萬/坪
主建物面積21.02 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結 此物件對於「預算有限、重視地段生活機能、能接受爬樓」的首購族或長期投資者而言，值得考慮。
主要理由 該物件最大的賣點在於「低總價」與「高機能的平衡」。458 萬的總價在前鎮瑞隆商圈具有競爭力，且房東已進行水電與防水翻新，有效規避了老屋最隱憂的漏水與線路問題。雙衛浴開窗與未登記陽台更增加了居住的舒適度與實用坪數。然而，買者必須接受 46 年屋齡及 5 樓無電梯的現實，這會影響長期居住的便利性與未來的轉手流動性。若您的購屋目的是自住且家庭成員年輕力壯，或是期望租金回報率而非短期炒賣，此物件的高性價比相當吸引。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
