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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.99坪 建物登記
參考單價 26.75 萬/坪
主建物面積30.06 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用11.97 坪
土地面積6.7 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3575 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營核心生活圈，兼具生態環境與交通優勢，對於重視子女教育及通勤便利的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。特別是擁有雙車位（含平面車位）與四房格局，在該價位帶能提供寬敞的生活空間，加上社區體質單純且基金充足，居住安心度高。
不過，買房者需留意屋齡已達 28 年，這可能會影響未來銀行貸款的成數與年限，建議務必先向銀行確認貸程。此外，單價 26.75 萬/坪在舊社區中略高，且已含車位價值，需確認是否符合對市場行情的判斷。綜合而言，若您能解決貸款條件問題，且偏好老社區優質管理與穩定學區，此物件值得納入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
