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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.99坪 建物登記
參考單價 26.75 萬/坪
主建物面積30.06 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用11.97 坪
土地面積6.7 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3575 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營優質生活圈，結合了交通、學區與環境三大核心優勢，特別適合有子女教育需求或重視生活環境品質的自住房客。社區基金充足且管理良好，降低了後續持有成本與隱憂。
購買建議： 值得購買，但需審慎評估貸款條件。
主要理由：
然而，鑑於屋齡已達 28 年，建議買方務必先與銀行確認貸款成數與利率條件，並確認銀行評鑑結果是否符合預期。若您以長期自住為主且資金準備無虞，此物件為高性價比的選擇；若以短期投資或保值增值為首要考量，則需考慮老屋流動性可能較慢的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
