篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.42坪 建物登記
參考單價 40.45 萬/坪
主建物面積22.85 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.25 坪
共同使用16.73 坪
土地面積5.55 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費4210 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「注重居住品質與實用性」的自住家庭**而言，值得推薦購買。主要理由在於其「新成屋」條件搭配「含車位」的優勢，在 50 坪左右的三房格局中極為少見，且福懋建設的廠牌在工安與耐震上有良好口碑，屋況新能立即入住或規劃裝潢，省下大量時間與修繕成本。
然而，考慮到總價 2080 萬的門檻以及三民區老舊街區的發展速度，建議若您有長期持有或穩定自用的打算，此物件的高性價比與生活機能便利性將能抵銷短期漲幅較慢的隱憂。若您偏向短期投機獲利，則需審慎評估區域房價的後續動能。整體而言，這是一個居住屬性強勁、適合過日子的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
