篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.41坪 建物登記
參考單價 20.27 萬/坪
主建物面積26.9 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.44 坪
共同使用4.07 坪
土地面積10.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「家庭自住」且重視「學區與空間」的購屋者
此物件在價格與條件上具有相當高的性價比。首先，45 年的屋齡透過全新翻修解決了居住安全與舒適度疑慮，且「一層一戶」與「大陽台」的配置在老公寓中較為罕見，提供了優於普通房型的空間享受。其次，位於楠梓區後昌商圈並鄰近莒光國小，生活機能成熟，非常適合有子女就學需求的家庭。
然而，購買前需仔細評估自身情況。若您或家人行動不便，三樓無電梯的條件可能需要斟酌；此外，無車位意味著每月需額外支出租金，且需考量未來停車便利性。若您的預算有限，追求高實用坪數與學區便利性，並能接受老建築的特性，這是一處值得入手的自住型房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
