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右昌莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓

高雄市 楠梓區 慶昌街

738萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.41坪 建物登記

參考單價 20.27 萬/坪

主建物面積26.9 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.44 坪

共同使用4.07 坪

土地面積10.9 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

絲瑜

巨蛋捷運店 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(102)登字第241294號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活機能與居住空間的家庭而言,具有相當高的吸引力。

是否值得購買: 值得考慮

主要理由:

  1. 空間效益極高:以 738 萬的總價取得三房兩廳兩衛的格局,坪數實用且經過全新翻修,即買即住,大幅降低裝修成本與時間。
  2. 地段優勢明顯:位於楠梓區成熟的後昌商圈,學校與商業設施步行可達,生活便利性極高,適合有小孩的家庭或注重通勤效率者。
  3. 隱私與環境:一層一戶的設計與大陽台配置,提供了同價位公寓難以比擬的居住品質。

備註建議: 購屋者需接受無電梯樓層爬梯的現實,並確認自身對老屋潛在維護成本的接受度。若能妥善規劃停車問題,此物件將是該區域性價比極佳的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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