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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6886萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
60.33坪 建物登記
參考單價 114.14 萬/坪
主建物面積36.878 坪
樓別/樓高4~5樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述B2-14
詳細資訊
附屬建物面積10.352 坪
共同使用13.1 坪
土地面積10.533 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費4600 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校仁愛國小/仁愛國中
鄰近公園敦化公園
生活機能中崙市場
附近交通捷運忠孝敦化公車站/忠孝敦化捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區忠孝東路四段，為東區核心地段的罕見大坪數住宅，整體來說對於尋求大空間自住的購屋者具有高度吸引力，但針對投資投機者則需謹慎評估。
值得購買嗎？ 若您計畫長期持有或家庭成員眾多（如三代同堂），此物件非常值得購買。主要原因在於其無可取代的地段優勢、完善的交通與生活機能，以及已裝修好可直接入住的便利性。此外，「大坪數 + 車位」在東區極度稀缺，具備長期資產保值潛力。
主要考量： 需特別注意屋齡已達 37 年，購屋前務必確認銀行核貸條件，並仔細檢視房屋結構安全與管線狀況。同時，機械式車位的使用習慣需納入考量。若能接受老屋特性並確認資金足以應付頭期款，此乃置產與自住兼備的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
