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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
38.42坪 建物登記
參考單價 19.73 萬/坪
主建物面積32.35 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.57 坪
共同使用4.5 坪
土地面積8.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，適合尋求投資收租或需要大空間自住且預算有限的購屋者。
此物件位於衛武營核心區，擁有難得的四房雙套房大格局，且租金收益穩定，對於投資標的而言報酬率具吸引力。然而，買家必須審慎考量「五樓無電梯」與「38 年屋齡」這兩個關鍵因素，這將影響日常居住的便利性及未來的維護成本。若購屋者年輕力壯或主要作為投資用途，此物件值得列入購買清單；若考慮長者同住或長期自住，建議優先評估電梯大樓或較新社區。此外，因已有租約且需看屋配合租客，建議確認租約細節再行簽訂，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
