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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 23.76 萬/坪
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合預算有限但高度重視生活機能與學區的買家。518 萬總價在瑞豐商圈能買到三房，且鄰近綠園道與美術館捷運站，生活便利度極高，對於有子女就學需求的家庭而言，學區步行距離是顯著優勢。
然而，屋齡 48 年與無電梯是必須慎重考慮的短板。購買前建議務必進行詳細的水電與漏水檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款條件，以確保預算與資金調度無虞。若您能接受老屋維護成本且偏好成熟商圈的便利，此物件值得入手；若未來有考慮無障礙生活或極度重視保值流動性，則需進一步評估與電梯大樓的差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
