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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
48坪 建物登記
參考單價 35 萬/坪
主建物面積39.28 坪
樓別/樓高1~3樓 / 13樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.97 坪
共同使用5.75 坪
土地面積7.44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合「投資自用兩相宜」的買方
此物件位於左營高鐵特區核心區，具備極佳的交通與生活機能，對於注重通勤效率與生活便利性的購屋者來說，吸引力強。最大的賣點在於「低公設比」的大坪數空間、極好的屋況以及難得的私有停車位（騎樓與庭院），能大幅提升居住品質。
然而，屋齡 28 年與「住辦」性質是需要評估的風險點，若您計畫長期持有或打算將一樓作為複合式空間（如居家工作室、小型店面），此物件的高性價比優勢將非常顯著。若您對新大樓執著或有強烈居住純度要求，建議斟酌考量。總體而言，在當前房價區間內，這是一棟兼具實用價值與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
