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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.75坪 建物登記
參考單價 65.41 萬/坪
主建物面積19.76 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.12 坪
共同使用0.87 坪
土地面積4.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三民國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於預算有限但渴望進駐內湖成熟生活圈的買家而言，是一份具備高性價比的選擇。其主要吸引力在於「地段優勢」與「總價門檻」。內湖民權東路六段生活機能極度完善，且距離三民國中與醫療資源近在咫尺，居住舒適度高。此外，4 樓樓層在無電梯公寓中屬於採光與視野的黃金區間，方正的格局也保留了良好的空間改造彈性。
然而，在決策前您必須審慎考量「屋齡」與「樓層」帶來的影響。42 年的屋齡可能導致銀行貸款年限縮短，需準備較多頭期款或提高每個月房貸負擔；同時，5 樓無電梯的條件若與有長輩同住或行動不便的家庭不符，將嚴重影響日後的生活便利性。若您能接受爬樓生活，並願意投入預算進行室內裝修，這將是一個能依自身美學打造理想居家的踏實選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
