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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.74坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
主建物面積20.99 坪
樓別/樓高20樓 / 22樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下3樓146號
管理方式物業管理
管理費2273 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西朝東
鄰近學校翠屏國小、翠屏國中
鄰近公園都會公園
附近交通青埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是工作圈於附近之族群
主要理由： 此物件在「居住舒適度」與「通勤便利性」上取得不錯平衡。5 年屋齡的新大樓搭配 20 樓高層景觀，能滿足對居住品質有要求的家庭或投資客。鄰近捷運、學校及公園的優勢，非常適合在橋頭、南梓科學園區上班的專業人士，或是計畫子女就學的家庭。然而，31 萬的單價在橋頭區屬於高標，建議買方務必確認 1399 萬總價是否已包含車位成本，並評估自身財務能否負荷此單價。若價格能談至合理區間，此物件對於特定族群來說，是兼具自住與投資價值的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
