篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.29坪 建物登記
參考單價 39.12 萬/坪
主建物面積17.16 坪
樓別/樓高22樓 / 23樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
共同使用9.35 坪
土地面積2.22 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2334 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性與居住舒適度的買方而言，是非常值得考慮的標的。其核心賣點在於「高鐵總站與捷運 R16 雙重交通優勢」加上「6 年次新屋的高樓景觀」，非常適合在雙北或高雄市區工作的白領階級或新居家庭。裝潢時尚與雙衛浴設計更能滿足現代生活品質需求。
然而，購屋決策仍需審視預算與家庭規模。由於單價接近 40 萬，且總坪數屬中小坪數，若預算允許追求更大空間或希望壓低每坪成本，此物件可能稍顯昂貴。建議若您重視通勤效率、生活機能便利度，且希望買屋後能立馬入住，此標的性價比高，值得安排帶看實地評估噪音與視野後再行決定；若您追求極致空間寬敞度，則需斟酌坪數是否滿足未來需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
