篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7580萬 總價
開放空間 格局
147.46坪 建物登記
參考單價 51.4 萬/坪
主建物面積126.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途工商用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積21.4 坪
土地面積81 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北峰國小
鄰近公園原興廣場
生活機能中興市場 汐止百貨
附近交通國道一高、二高，汐止康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後考慮
此物件對於「居家辦公」或「小型工廠」需求的買方具有吸引力，主要在於空間寬敞且交通與生活機能便利，能滿足工作與居住的一站式需求。然而，主要隱憂在於屋齡已久（40 年以上）及增建部分的合法性問題，這直接影響後續銀行貸款與居住安全。若購買者能接受高總價門檻，並確認增建無違建疑慮，且自行解決停車與貸款方案，則此物件值得考慮；反之，若僅為投資或純居住用途，建議轉往住宅區市場以規避相關風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
