篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
36.83坪 建物登記
參考單價 35.24 萬/坪
主建物面積31.25 坪
樓別/樓高1~2樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
共同使用3.03 坪
土地面積4 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合預算有限且尋求左營核心區商業據點的買方，特別是計畫作為辦公室、工作室或小型教學場所者。其最大的吸引力在於低總價門檻與極低的管理費，能有效降低持有成本。然而，買家在決策前務必重視 31 年屋齡帶來的翻新風險，並確認賣方不負滲漏保固的潛在責任，同時需自行解決停車問題。若願意投入適當資金維護並精準定位租戶，此物業具備良好的投資潛力與使用價值，值得列為重點考察對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
