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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.97坪 建物登記
參考單價 46.8 萬/坪
主建物面積21.06 坪
樓別/樓高7樓 / 28樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.8 坪
共同使用19.11 坪
土地面積5.25 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2808 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮購買，特別是對於尋求品質與地段的家戶。
此物件位於左營核心地段，結合了美術館周邊的資源優勢與海軍軍區的高素人群環境，具備相當的保值性。屋齡僅 2 年且為新屋，加上太普建設的品牌加持，省去了購屋者大量裝修與等待的時間成本，適合喜歡「即買即住」的買家。雖然 7 樓並非最高視野樓層，但前方無遮蔽的優勢仍為加分項。
建議購買理由：
注意事項： 購屋前建議於不同時段（白天與夜晚）探訪現場，確認崇實路的路邊停車與車流量噪音狀況。同時，確認管理費明細，了解是否有包含車位管理費用，以便精算長期持有成本。若您有明確的 3 房規劃，建議預留部分預算進行格局微調，以提升居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
