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左營軍港太普美術海景觀3房平車

高雄市 左營區 崇實路

2058萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.97坪 建物登記

參考單價 46.8 萬/坪

主建物面積21.06 坪

樓別/樓高7樓 / 28樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.8 坪

共同使用19.11 坪

土地面積5.25 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2808 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張文綺

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(112)登字第448123號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活品質與居住舒適度的購屋者而言,是一個值得購入的選擇。

主要理由如下:

  1. 新屋優勢明顯: 2 年屋齡搭配新穎裝潢,意味著較少折舊問題,且能直接入住,節省購屋後的重置成本。
  2. 單價與地段具競爭力: 在左營區具備美術館與軍區資源的優勢下,46.8 萬單價屬合理範圍,且中高樓層景觀無遮擋,居住體驗佳。
  3. 機能與保值性: 包含平面車位且管理嚴謹的電梯大樓,在未來轉手或出租市場中,通常具備較高的流通性與抗跌能力。

建議若能接受管理費及確認室內實坪符合需求,此物件在價格與住感之間取得良好平衡,建議列入優先考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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