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宜蘭買房買地 五結近國五全新現代風農舍

宜蘭縣 五結鄉 仁五路

3280萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

100.33坪 建物登記

參考單價 32.69 萬/坪

主建物面積92.12 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 6 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積8.21 坪

土地面積467.41 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鴻昌禹不動產

鴻昌禹不動產 直營店

經紀業名稱鴻昌禹不動產有限公司

證號莊靜如(107)宜字第00320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對具有農民身分或符合農舍購買資格的購屋者而言,是一處高性價比的置產選擇,但對於無資格的一般買方則完全不適合。

購買建議: 符合資格者值得考慮。

主要理由:

  1. 硬體條件優異:屋齡極新的現代風格建築,格局寬敞且衛浴充足,能滿足長期自住的高品質需求。
  2. 地理位置平衡:五結鄉既保有鄉間寧靜,又透過國五快速連接臺北,適合雙城生活圈或退休族。
  3. 價格優勢:包含農地與新建物的總價在宜蘭市場中屬合理區間,無需投入額外修繕資金。

注意事項: 在簽約前,務必確認賣方之農舍資格以及買方本身是否符合購買資格(如設籍滿一定年限、實際耕作等),以免交易後因身分不符而產生法律糾紛。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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