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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.329坪 建物登記
參考單價 42.53 萬/坪
主建物面積24.872 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.384 坪
共同使用11.073 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
鄰近學校市立後勁國中
鄰近公園後勁公園
生活機能傳統市場
附近交通後勁站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住的家庭購屋者而言，值得高度關注與購買。主要理由在於其「高性價比」與「新成屋優勢」的結合：1630 萬包含車位的價格，在楠梓後勁捷運範圍內相當合理，且 1 年屋齡意味著購屋者入住即享全新空間，無需投入額外裝修時間與成本。
此外，該戶的格局設計極佳，3 房 2 衛且所有房間皆有窗戶，通風採光條件優於同區許多老舊公寓，加上 29% 的超低公設比，實質使用坪數充裕，非常適合長期居住。雖然位於頂樓，但新建築技術通常能緩解相關顧慮，並享有較好的隱私與景觀。綜合交通便利性（捷運、國道）與周邊成熟的民生機能（夜市、公園），這是一棟兼具居住品質與通勤效率的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
