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高雄房地顧問 艾美國際城-2房2衛平車高樓層景觀宅

高雄市 三民區 十全二路

1638萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

38.35坪 建物登記

參考單價 42.71 萬/坪

主建物面積18.07 坪

樓別/樓高22樓 / 31樓

屋齡 0 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述地下3樓509號

詳細資訊

附屬建物面積2.17 坪

共同使用10.9 坪

車位坪數7.21 坪

土地面積2.35 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校十全國小/三民國中

鄰近公園三民公園

生活機能十全市場

附近交通後驛捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

白髮大叔水哥

住商不動産 高雄鑫林森 加盟店

經紀業名稱鑫地產股份有限公司

證號(111)登字第419159號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視新屋安全性、生活便利性且預算約在 1600 萬左右的買家而言,具備相當高的購買價值。主要優勢在於其 0 年屋齡與 SRC+RC 結構帶來的安心感,加上雙鐵交通與成熟商圈,能有效滿足自住或投資出租的需求。雖然單價與空間大小需斟酌,但比案場更優惠的價格含車位,在當前市場環境下難得。若您偏好高樓層景觀且能接受周邊車流環境,這是一筆值得仔細評估的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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