篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3850萬 總價(含車位)
2廳 格局
75.144坪 建物登記
參考單價 59.14 萬/坪
主建物面積34.4 坪
樓別/樓高1~2樓 / 20樓
屋齡 9 年
法定用途一般零售業
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費6023 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校麗園國小崇林國中
鄰近公園麗園公園
附近交通機捷A9林口站、機捷A8長庚醫院、林口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口成熟的生活與醫療核心區，交通優勢與周邊機能相當優異，對於特定產業（如診所、教業、連鎖零售）的經營來說，具備相當大的吸引力。屋齡新且含車位，硬件條件在市場上競爭性強，適合打算長期持有或自用發展者。
惟，單價與總價在當地屬偏高檔位，且商業產權的流動性與持有成本（如管理費）需慎重評估。若您的預算充足，且規劃用途符合該區域消費動線，此物件值得購入；若以短期投機為目的，則需考量利率風險與未來轉手難度。建議在簽約前實地考察人流量與周邊競爭狀況，並計算投資報酬率再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
