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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
55.829坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪
主建物面積31.269 坪
樓別/樓高25樓 / 27樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述2200
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、通勤便利性以及追求寬敞居住空間的購屋者來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於雙捷運核心區與大型商業賣場的動線便利性，加上高樓層雙面採光的景觀優勢，且室內已完整翻新，可省去長期裝修的困擾。
然而，購屋者需正視屋齡 30 年的現實，建議在交易前詳細查閱社區公設基金狀況，並確認未來是否有大修的計畫。此外，每坪 30 萬以上的單價在老屋市場中屬於高標，需確認自身對總價的接受度與貸款負擔能力。綜合而言，若買家優先考量「即成環境」與「大坪數空間」，此物件值得列入優先觀察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
