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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
799萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.07坪 建物登記
參考單價 21.55 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住優先、預算有限」的購屋者而言，非常值得購買。其核心價值在於**「高 CP 值」與「低負擔」**：以 799 萬的總價取得永康區帶車位的 3 房空間，且已包含全新裝潢，省去了老屋翻修的大筆開支與時間成本。加上高樓層與完善的生活機能，居住體驗良好。
然而，必須正視31 年屋齡帶來的潛在風險。建議買家在上籤前，詳細查詢社區管理基金狀況及房屋結構安全，並與銀行確認貸款成數是否符合預期。若能接受老屋特性且以長期自住為目的，這是一筆相當划算的買賣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
