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鼓山房產女王 左營浪琴嶼4房精裝豪宅平車屋況極佳

高雄市 左營區 果峰街

1588萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

46.806坪 建物登記

參考單價 33.93 萬/坪

主建物面積25.894 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區浪琴嶼

附屬建物面積3.703 坪

共同使用17.209 坪

土地面積4.994 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2106 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校市立大義國中

鄰近公園三角公園.綠園道

生活機能果貿市場.哈囉市場

附近交通左營火車站、內惟火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅美棋

巨蛋文信 加盟店

經紀業名稱凱暉房屋仲介有限公司

證號(91)登字第000414號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 對於預算充足、重視生活機能與居家品質的家庭而言,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 居住舒適度高:9 樓高樓層採光極佳,4 房 2 廳格局方正且坪效高,能提供成員充分隱私與活動空間。
  2. 交通與生活便利:位於左營核心區域,兼具火車站交通便利性與巨蛋、蓮池潭等休閒資源,持有成本(管理費)亦具優勢。
  3. 長期持有價值:學區穩定且周邊建設不斷,具備自住與收租雙重屬性。惟建議買家在決策前,務必仔細比較同區新成屋價格與自身財務負擔能力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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