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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
62.82坪 建物登記
參考單價 23.85 萬/坪
主建物面積36.73 坪
樓別/樓高8樓 / 27樓
屋齡 29 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述可停休旅車，地下3樓、車位13
管理方式保全公司
管理費2697 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校復興/民權國小、獅甲國中
鄰近公園勞工/社區公園
生活機能傳統市場
附近交通獅甲捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重家庭機能與預算規劃的家庭購屋者來說，非常值得列入考慮。最大的亮點在於「低總價換得大方屋與車位」，在獅甲捷運站附近能買到 1498 萬含車位、4 房且樓高 8 樓的物件，實惠度很高。此外，民權雙語國小與鄰近的公園與市場，滿足了日常生活與教育需求。
然而，必須注意屋齡已接近 30 年，這會影響銀行貸款年限，建議購屋前需先確認自身年齡與銀行核貸條件是否契合，並務必檢視該社區（皇家賓）目前的公設維護狀況與基金餘額。若能接受老屋特性並確認無重大結構問題，這是一個兼具自住機能與長期持有潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
