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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.903坪 建物登記
參考單價 36.91 萬/坪
主建物面積23.401 坪
樓別/樓高23樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述3530
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮購入
主要理由： 此物件在同等價位的區域房源中，具備極高的使用價值。最核心的優勢在於「高樓層搭配通風設計」以及「完善的生活設施」，這對於重視居住品質的家庭而言，能顯著提升生活幸福感。屋齡 3 年意味著您無需面臨老舊房屋的整修麻煩，且格局方正、雙衛浴有窗的設計，在台灣的氣候下極具實用性。此外，靠近國道與完善商圈的地理位置，兼顧了工作通勤與日常採買的便利性。
雖然總價 1768 萬在仁武區屬高標，但考量其單價約 36.91 萬並含車位，相較於高雄市區同級數物件，價格仍具競爭力。建議買方在決定前，可實際走訪社區確認管理費與公共設施維護狀況，並評估自身通勤時間是否可接受仁武地理位置，若能確認上述兩點，此物件將是兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
