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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1590萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
51.073坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積26.871 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 27 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述公設內含
詳細資訊
附屬建物面積3.845 坪
共同使用8.644 坪
車位坪數11.713 坪
土地面積7.072 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1732 元/月
管理描述每坪30元+車200元
鄰近學校八斗國小、國中
鄰近公園潮境公園
生活機能調和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、低密度、高隱私」的購屋者來說，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於 51 坪含車位的總坪數與三廳三衛的配置，在同價位區間極具罕見性，且位於高樓層視野開闊，配合優異的管理維護（24 小時警衛、免追垃圾車），居住品質相當不錯。此外，鄰近學校與便捷的跨河交通（2088 公車）提供了生活與通勤的雙重便利。
然而，購屋者需斟酌自身需求。若您偏向未來快速轉手獲利，此屋 27 年的屋齡與特殊的廳數格局可能會限制買家群體，流動性稍弱。但若您以自住或長期持有多年、並期望擁有一處視野開闊的度假型住宅，此物件的高單價合理性與居住舒適度值得買入。建議在簽約前確認管線狀況，並評估是否需進行裝修以延長建築壽命。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
